Правове регулювання мораторію на продаж земель в Україні



DOI: http://dx.doi.org/10.31548/law2019.02.013

Olena Kres

Анотація


У статті проведено аналіз сутності мораторію на продаж земель сільськогосподарського призначення в Україні, визначено правові позиції європейських держав щодо мораторію на землю та виокремлено позитивні і негативні наслідки скасування мораторію на продаж земель сільськогосподарського призначення в Україні.

За результатами дослідження встановлено, що землі сільськогосподарського призначення є основним засобом виробництва у сільському господарстві, що є головною особливістю зазначеної категорії земель, і зумовлює встановлення особливого правового режиму використання та недопущення вилучення їх із сільськогосподарського обігу. Визначено, що мораторій не може поширюватися на земельні ділянки приватної власності, при наданні яких у власність було встановлене інше цільове призначення ніж «для ведення товарного сільськогосподарського виробництва», виокремлено чотири виключення, які допускають відчуження та зміну цільового призначення земельних ділянок. Наведено приклади європейських держав, в яких успішно працює прозорий ринок земель сільськогосподарського призначення (Німеччина, Франція, Польща, Данія). Визначено, що формування ринку земель є необхідною складовою для подальшого розвитку ринкової економіки в Україні, саме тому необхідно створити потужну законодавчу базу для того, щоб ринок був ефективним, максимально прозорим та конкурентним.

Ключові слова: земля, земельний фонд, цільове призначення земель, вид економічної діяльності, землі сільськогосподарського призначення, землі для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, мораторій на продаж земель сільськогосподарського призначення. 


Повний текст:

PDF

Посилання


Zemelnyi kodeks Ukrainy [The Land Code of Ukraine] (2001): Zakon Ukrainy 25.10.2001 № 2768-III. Available at: http://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2768-14.

Konstytutsiia Ukrainy [The Constitution of Ukraine] (1996): Zakon Ukrainy 28.06.1996 № 254k/96-VR. Available at: http://zakon.rada.gov.ua/laws/show/254k/96-vr.

Litoshenko, O.S. (2014). Problema moratoriiu na prodazh zemel silskohospodarskoho pryznachennia [The problem of a moratorium on the sale of agricultural land]. Zbirnyk naukovykh prats «Pravove rehuliuvannia ekonomiky», 14, 284–293.

Na yaki zemelni dilianky silskohospodarskoho pryznachennia poshyriuietsia moratorii na prodazh? [What kind of land plots of agricultural land are subject to a moratorium on sale?]. Available at: https://zem.ua.

Pro vidchuzhennia zemelnykh dilianok, inshykh obiektiv nerukhomoho maina, shcho na nykh rozmishcheni, yaki perebuvaiut u pryvatnii vlasnosti, dlia suspilnykh potreb chy z motyviv suspilnoi neobkhidnosti [On Alienation of Land Plots and Other Objects of Immovable Property Located On Them in Private Ownership for the Social Needs and on the Grounds of Social Necessity] (2001): Zakon Ukrainy 17.01.2001 № 1559-VI Available at: http://zakon.rada.gov.ua.

Pro zatverdzhennia Klasyfikatsii vydiv tsilovoho pryznachennia zemel [On Approval of classification of land purpose] (2010): Nakaz Derzhavnoho komitetu iz zemelnykh resursiv 23.07.2010 № 548. Available at: http://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z1011-10.

Pro osobyste selianske hospodarstvo [On Individual Farm] (2003): Zakon Ukrainy 15.05.2003 № 742-IV. Available at: http://zakon.rada.gov.ua/laws/show/742-15.

Pro poriadok vydilennia v naturi (na mistsevosti) zemelnykh dilianok vlasnykam zemelnykh chastok (paiv) [On the Procedure of Allocation of Land Plots in kind (in Places) to the Owners of Land Plots (Shares) (Portions (Pay))] (2003): Zakon Ukrainy 05.05.2003 № 899-IV. Available at: http://zakon.rada.gov.ua/laws/show/899-15

Pro uhody pro rozpodil produktsii [On Production-Sharing Agreements] (1999): Zakon Ukrainy 14.09.1999. Available at: http://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1039-14.

Pro fermerske hospodarstvo [On Farming Enterprise] (2003): Zakon Ukrainy 19.06.2003. Available at: http://zakon.rada.gov.ua/laws/show/973-15.

Sprava «Zelenchuk i Tsytsiura proty Ukrainy» (Zaiavy № 846/16 ta № 1075/16) [Case «Zelenchuk and Tsitsura v. Ukraine» (Statement № 846/16 та № 1075/16)] (2018): Rishennia Yevropeiskoho sudu z prav liudyny 22.05.2018. Available at: http://zakon.rada.gov.ua/laws/show/974_c79.

Tsyvilnyi kodeks Ukrainy [The Civil Code of Ukraine] (2003): Zakon Ukrainy 16.01.2003. № 435-IV Available at: http://zakon5.rada.gov.ua/laws/show/435-15.


Метрики статей

Завантаження метрик ...

Metrics powered by PLOS ALM

Посилання

  • Поки немає зовнішніх посилань.