Сучасний стан та перспективи обігу земель в Україні
DOI:
https://doi.org/10.31548/zemleustriy2023.01.06Ключові слова:
обіг землі, земельна реформа, землі сільськогосподарського призначення, земельні ресурси, управління земельними ресурсами, стратегічні пріоритети обігу земліАнотація
Розглянуто сучасний стан земель сільськогосподарського призначення в Україні після офіційного відкриття обігу землі та сформовано перспективні напрями його ефективного розвитку. Узагальнено фактори впливу на розвиток земельних відносин. Проаналізовано дані Державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру стосовно кількості укладених правочинів, а також площ земель, відносно яких укладали угоди за регіонами. Простежено динаміку зміни середньої вартості 1 га відчужених земельних ділянок в областях України. Визначено регіони-лідери за кількістю відчужених територій та за середньозваженою вартістю 1 га землі для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, а також з’ясовано основні причини таких варіювань. Сформовано перспективні шляхи вдосконалення та розвитку ринкового обігу земель сільськогосподарського призначення, що передбачають: покращення цілісності, доступності та інтероперабельності даних; оптимізацію та удосконалення Методики оцінки земель як один з найважливіших кроків Фонду держмайна України; забезпечення моніторингу обігу земельних ділянок та прав на них; збільшення правової грамотності і забезпечення юридичної підтримки громадян; адаптація та удосконалення земельного законодавства для подальшого функціонування та розвитку обігу земель у період дії воєнного стану. Адже, саме від ефективності ринкового обігу земель залежатиме зростання спроможності населення і територіальних громад, а також створення сприятливих умов для розвитку аграрного бізнесу на селі.
Ключові слова: обіг земель, земельна реформа, землі сільськогосподарського призначення, оренда землі, ринок землі.
Посилання
Budziak, V. M., Budziak, O. M. (2017). Instytutsionalne zabezpechennia povnotsinnoho rynku zemel silskohospodarskoho pryznachennia [Institutional support of a full-fledged agricultural land market]. Ahrosvit, 10, 3-10.
Hadzalo, Ya.M., Hladii, M.V., Sabluk, P.T. (2016). Ahrarnyi potentsial Ukrainy: napriamy rozvytku [Agrarian potential of Ukraine: directions of development]. Kyiv: Ahrarna nauka, 332.
Martyniuk, M.P. (2017). Rynok zemel silskohospodarskoho pryznachennia v Ukraini: stan ta perspektyvy zaprovadzhennia [Market of agricultural land in Ukraine: status and prospects of implementation]. Ekonomika APK, 3, 15–21.
Kushnir, N. B., Harnaha, O. M., Ihnatiuk, I. Z. (2017). Perspektyvy rozvytku rynku zemel silskohospodarskoho pryznachennia v Ukraini [Prospects for the development of the agricultural land market in Ukraine]. Biznes Inform, 3, 176–181.
Levek, R. (2020). Silskohospodarski struktury, stalist prodovolchykh system ta rehuliuvannia zemelnykh rynkiv [Agricultural structures, sustainability of food systems and regulation of land markets]. Ekonomika APK, 1, 18–33.
Pozniak, S. P. (2016). Chornozemy Ukrainy: heohrafiia, geneza i suchasnyi stan [Black soils of Ukraine: geography, genesis and current state]. Ukrainskyi heohrafichnyi zhurnal, 1, 9-13.
Zakon Ukrainy vid 31.03.2020 r. №552-IKh «Pro vnesennia zmin do deiakykh zakonodavchykh aktiv Ukrainy shchodo umov obihu zemel silskohospodarskoho pryznachennia» [A law of Ukraine is «On making changes to some legislative acts of Ukraine regarding the conditions of the circulation of agricultural lands»]. Available at : https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/552-20#Text
Stupen, R. M. (2015). Sutnist rynku zemel silskohospodarskoho pryznachennia [The essence of the agricultural land market]. Ekonomika APK, 9, 106-110.
Tretiak, A. M. (2011). Zemelnyi kapital: teoretyko-metodolohichni osnovy formuvannia ta funktsionuvannia [Land capital: theoretical and methodological foundations of formation and functioning]. SPOLOM, 520.
Lupenko, Yu.O., Khodakivska, O.V. (2016). Naukovi zasady zaprovadzhennia rynkovoho obihu zemel [Scientific principles of introduction of market circulation of land: scientific report]. Kyiv: NNTs «IAE», 40.
Iurchenko, I. V. (2020). Kontseptsiia rynkovoho obihu zemel silskohospodarskoho pryznachennia [The concept of market circulation of agricultural lands]. Ekonomika APK, 2, 115–125.
Hreshchuk, H.I. (2017). Ekoloho-ekonomichni naslidky transformatsii zemelnykh vidnosyn u silskomu hospodarstvi [Environmental and economic consequences of the transformation of land relations in agriculture]. Zbalansovane pryrodokorystuvannia, 2, 108–114.
Завантаження
Додаткові файли
Опубліковано
Номер
Розділ
Ліцензія
Стосунки між правовласниками і користувачами регулюються на умовах ліцензії Creative Commons Із Зазначенням Авторства – Некомерційна – Поширення На Тих Самих Умовах 4.0 Міжнародна (CC BY-NC-SA 4.0):https://creativecommons.org/licenses/by-nc-sa/4.0/deed.uk
Автори, які публікуються у цьому журналі, погоджуються з наступними умовами:
- Автори залишають за собою право на авторство своєї роботи та передають журналу право першої публікації цієї роботи на умовах ліцензії Creative Commons Attribution License, котра дозволяє іншим особам вільно розповсюджувати опубліковану роботу з обов'язковим посиланням на авторів оригінальної роботи та першу публікацію роботи у цьому журналі.
- Автори мають право укладати самостійні додаткові угоди щодо неексклюзивного розповсюдження роботи у тому вигляді, в якому вона була опублікована цим журналом (наприклад, розміщувати роботу в електронному сховищі установи або публікувати у складі монографії), за умови збереження посилання на першу публікацію роботи у цьому журналі.
- Політика журналу дозволяє і заохочує розміщення авторами в мережі Інтернет (наприклад, у сховищах установ або на особистих веб-сайтах) рукопису роботи, як до подання цього рукопису до редакції, так і під час його редакційного опрацювання, оскільки це сприяє виникненню продуктивної наукової дискусії та позитивно позначається на оперативності та динаміці цитування опублікованої роботи (див.The Effect of Open Access).
