Історія розвитку землеустрою і кадастрових робіт в Кіровоградській області
DOI:
https://doi.org/10.31548/zemleustriy2026.03.05Ключові слова:
землеустрій, земельний кадастр, земельна реформа, Кіровоградська область, геоінформаційні системи, облік земель, землекористування, земельні ресурси, кадастрові роботи, цифровізаціяАнотація
У статті досліджено історичні етапи становлення та розвитку землеустрою і кадастрових робіт у Кіровоградській області як важливих складових системи управління земельними ресурсами. Проаналізовано передумови формування системи обліку земель, починаючи з періоду Російської імперії, коли здійснювалися перші межові роботи, проводилося картографування територій та створювалися документи, необхідні для визначення меж земельних володінь і врегулювання земельних відносин. Розглянуто особливості землевпорядних заходів у ХVIII–ХІХ століттях та їх вплив на формування земельної структури регіону. Висвітлено значення аграрних реформ другої половини ХІХ століття, зокрема після скасування кріпосного права, що сприяло активізації процесів землеустрою, уточненню меж земельних ділянок та впорядкуванню системи землекористування. Визначено роль земських установ і державних органів у проведенні землевпорядних та оціночних робіт, а також у накопиченні відомостей про земельні ресурси. Особливу увагу приділено радянському періоду розвитку землеустрою, коли земельні ресурси були переведені у державну власність, а основною метою землевпорядних робіт стало забезпечення потреб колективного та державного сільського господарства. Проаналізовано процеси укрупнення землекористувань, організації колгоспів і радгоспів, проведення інвентаризації земель та створення тематичних картографічних матеріалів. Розглянуто вплив державної політики на структуру земельного фонду області та особливості ведення земельного обліку в умовах централізованої системи управління. Окремо охарактеризовано післявоєнний етап розвитку землеустрою, що супроводжувався впровадженням науково обґрунтованих підходів до організації території, удосконаленням методів оцінки земельних ресурсів, розвитком геодезичних робіт і створенням передумов для формування сучасної системи державного земельного кадастру. Встановлено, що саме в цей період були закладені основи комплексного підходу до використання та охорони земель. Досліджено сучасний етап розвитку кадастрових робіт у Кіровоградській області після набуття Україною незалежності та проведення земельної реформи. Проаналізовано вплив прийняття Земельного кодексу України, формування ринку земель, удосконалення нормативно-правової бази та запровадження цифрових технологій у сфері земельних відносин. Особливу увагу приділено впровадженню геоінформаційних систем, автоматизованих кадастрових баз даних, електронного документообігу та створенню Публічної кадастрової карти України, що забезпечили підвищення відкритості, доступності та достовірності інформації про земельні ресурси. На основі проведеного аналізу зроблено висновок, що розвиток землеустрою та кадастрових робіт у Кіровоградській області відображає загальні тенденції трансформації земельних відносин в Україні. Визначено, що сучасна система земельного кадастру є важливим інструментом ефективного управління земельними ресурсами, забезпечення раціонального землекористування, охорони земель, підвищення інвестиційної привабливості територій та реалізації принципів сталого розвитку регіону.
Отримано: 26.06.2026;
Прийнято: 31.07.2026;
Посилання
1. Alieksieienko, A. P. (2026). Elektronni servisy v zemelnomu kadastri Ukrainy: Heohrafichna osnova ta praktychne zastosuvannia [Electronic services in the land cadastre of Ukraine: Geographic basis and practical application]. Slobozhanskyi Naukovyi Visnyk. Seriia: Pryrodnychi Nauky, (1). 122-132 https://doi.org/10.32782/naturalspu/2026.1.12
2. Alieksieienko, A. P., & Buianovskyi, A. O. (2025). Gruntovo-heohrafichna informatsiia v derzhavnomu zemelnomu kadastri Ukrainy [Soil and geographic information in the State Land Cadastre of Ukraine]. Visnyk Odeskoho Natsionalnoho Universytetu. Heohrafichni ta Heolohichni Nauky, 30(2), 92–107. https://doi.org/10.18524/2303-9914.2025.2(47).344750
3. Verheles, O. A. (2025). Derzhavna reiestratsiia zemelnoi dilianky yak obiekta zemelnykh pravovidnosyn: Poniattia ta pravova pryroda [State registration of a land plot as an object of land legal relations: Concept and legal nature]. Naukovyi Visnyk Uzhhorodskoho Natsionalnoho Universytetu. Seriia: Pravo, 89(2). 144-176 https://doi.org/10.24144/2307-3322.2025.89.2.39
4. Dorosh, Y., Ibatullin, Sh., Tarnopolskyi, A., & Dorosh, O. (2020). Naukove obgruntuvannia udoskonalennia systemy derzhavnoho zemelnoho kadastru v Ukraini: Teoretychni ta metodolohichni zasady [Scientific substantiation of improving the State Land Cadastre system in Ukraine: Theoretical and methodological foundations]. Zemleustrii, Kadastr i Monitorynh Zemel, (1). 267-271 https://doi.org/10.31548/zemleustriy2020.01.05
5. Kuzmenko, O. V., Kozhura, L. O., & Zamryha, A. V. (2025). Administratyvno-pravove rehuliuvannia rynku silskohospodarskykh zemel v Ukraini [Administrative and legal regulation of the agricultural land market in Ukraine]. Kyivskyi Chasopys Prava, (4). 23-36 https://doi.org/10.32782/klj/2025.4.16
6. Lysova, T. V. (2025). Pravo zemelnoho servitutu: Aktualni pytannia [Land easement rights: Current issues]. Analitychno-Porivnialne Pravoznavstvo, (1). 77-87 https://doi.org/10.24144/2788-6018.2025.01.58
7. Lytvynenko, I. V. (2024). Ustanovlennia zemelnykh servitutiv na zemliakh terytorialnykh hromad pid chas rozroblennia kompleksnykh planiv prostorovoho rozvytku [Establishment of land easements on community lands during the development of integrated spatial development plans]. Prostorovyi Rozvytok, (8), 444–455. https://doi.org/10.32347/2786-7269.2024.8.444-455
8. Martyn, A. (2025). Podolannia radianskoi spadshchyny u zemlevporiadnii ta topohrafo-heodezychnii diialnosti Ukrainy: Terminolohichna unifikatsiia, pereosmyslennia zmistu ta instytutsiina intehratsiia [Overcoming the Soviet legacy in land management and topographic-geodetic activities of Ukraine: Terminological unification, reinterpretation of content, and institutional integration]. Zemleustrii, Kadastr i Monitorynh Zemel, (2). 88-97 https://doi.org/10.31548/zemleustriy2025.02.01
9. Popov, A. S. (2010). Osnovni aspekty rozvytku kadastrovykh system [Main aspects of cadastral systems development]. Visnyk Lvivskoho Natsionalnoho Ahrarnoho Universytetu. Seriia “Ekonomika APK”, 17(1), 246–252.
10. Smoliarchuk, M. V. (2025). Zemelni servituty u derzhavnomu zemelnomu kadastri: Sutnist ta informatsiine vidobrazhennia [Land easements in the State Land Cadastre: Essence and information representation]. Podilskyi Visnyk: Silske Hospodarstvo, Tekhnika, Ekonomika, (4). 231-233 https://doi.org/10.37406/2706-9052-2025-4.29
11. Ursu, R. L., & Fox, J. (2013). Upravlinnia zemelnymy resursamy ta istoriia kadastrovoi spravy na postradianskomu prostori: Uroky dlia Ukrainy [Land resource management and the history of cadastral systems in the post-Soviet space: Lessons for Ukraine]. Land Use Policy, 35, 395–405. https://doi.org/10.1016/j.landusepol.2013.07.006
12. Khainus, D. D., Sopov, D. S., Kniaz, O. V., et al. (2025). Standartyzatsiia u heodezii, zemleustroi ta otsintsi zemel [Standardization in geodesy, land management, and land valuation]. Municipal Economy of Cities. Series: Information Technology and Engineering, (192), 395–405. https://doi.org/10.33042/3083-6727-2025-4-192-267-271
13. Sharapova, S. V., & Kashkina, V. A. (2025). Suchasnyi stan ta napriamy rozvytku systemy monitorynhu zemel i gruntiv v Ukraini [Current state and development directions of the land and soil monitoring system in Ukraine]. Analitychno-Porivnialne Pravoznavstvo, (3), 123-134 https://doi.org/10.24144/2788-6018.2025.03.2.5
Завантаження
Опубліковано
Номер
Розділ
Ліцензія
Авторське право (c) 2026 Землеустрій, кадастр і моніторинг земель
TЦя робота ліцензується відповідно до ліцензії Creative Commons Attribution-ShareAlike 4.0 International License.
Стосунки між правовласниками і користувачами регулюються на умовах ліцензії Creative Commons Із Зазначенням Авторства – Некомерційна – Поширення На Тих Самих Умовах 4.0 Міжнародна (CC BY-NC-SA 4.0):https://creativecommons.org/licenses/by-nc-sa/4.0/deed.uk
Автори, які публікуються у цьому журналі, погоджуються з наступними умовами:
- Автори залишають за собою право на авторство своєї роботи та передають журналу право першої публікації цієї роботи на умовах ліцензії Creative Commons Attribution License, котра дозволяє іншим особам вільно розповсюджувати опубліковану роботу з обов'язковим посиланням на авторів оригінальної роботи та першу публікацію роботи у цьому журналі.
- Автори мають право укладати самостійні додаткові угоди щодо неексклюзивного розповсюдження роботи у тому вигляді, в якому вона була опублікована цим журналом (наприклад, розміщувати роботу в електронному сховищі установи або публікувати у складі монографії), за умови збереження посилання на першу публікацію роботи у цьому журналі.
- Політика журналу дозволяє і заохочує розміщення авторами в мережі Інтернет (наприклад, у сховищах установ або на особистих веб-сайтах) рукопису роботи, як до подання цього рукопису до редакції, так і під час його редакційного опрацювання, оскільки це сприяє виникненню продуктивної наукової дискусії та позитивно позначається на оперативності та динаміці цитування опублікованої роботи (див.The Effect of Open Access).
