Чисельність населення як фактор формування нормативної грошової оцінки земель населених пунктів
DOI: http://dx.doi.org/10.31548/zemleustriy2017.04.052
Анотація
У статті висвітлено особливості формування нормативної грошової оцінки земель населених пунктів (далі скорочено - НГО).
Проаналізована природа формування складової регіонального коефіцієнта диференціальної земельної ренти КМ1, який характеризує чисельність населення (КМ1Н). Запропонована схема класифікації населених пунктів України, яка дає комплексну уяву про ієрархію міських та сільських населених пунктів у загальній системі розселення держави. Здійснена оцінка впливу показників чисельності населення різних категорій за місцем проживання (наявного та постійного) на величину НГО. Обґрунтовано доцільність внесення змін до Порядку нормативної грошової оцінки земель населених пунктів. Зокрема, запропоновано вказувати, що розрахунок НГО базується на врахуванні чисельності постійного населення на початок року, в якому виконується грошова оцінка земель населеного пункту.
Ключові слова: землеустрій, містобудування, нормативна грошова оцінка земель населених пунктів (НГО), чисельність населення.
Повний текст:
PDF (English)Посилання
Metodyka hroshovoi otsinky zemel naselenykh punktiv (tymchasova) [Methodology of monetary valuation of settlements (temporal)]. Available at: http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/213-95-п
Podatkovyi kodeks Ukrainy vid 02.12.2010 za №2755-VI [The Tax Code of Ukraine dated 02.12.2010 for №2755-VI]. Available at: http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/2755-17
Komov, N.V., Arbatskii, D.B. (2000). Metodolohiia upravleniia zemelnymi resursami: ucheb. posobie. [Methodology of land management: a manual]. Nizhny Novgorod, Russia: Publishing house of the Volga-Vyatka Academy of Civil Service, 246.
Kilochko, V.M. (2004). Udoskonalennia hroshovoi otsinky zemel v Ukraini [Improvement of the monetary valuation of land in Ukraine]. Kyiv, Ukraine: LLC "CZRU", 160.
Loiko, P.F. (2001). Sovremennoie mnohoukladnoie zemlepolzovaniie (nekotoryie aspekty teorii, mirovoi i otechestvennoi praktiki) [Modern multi-layered land use (some aspects of theory, world and domestic practice)]. Moskva, Russia: FC "Earth", UC "Earth", 111.
Martyn, A. H. (2013). Novyi metodychnyi pidkhid do normatyvnoi hroshovoi otsinky zemel nesilskohospodarskoho pryznachennia [A new methodological approach to normative monetary valuation of non-agricultural land]. Land management and cadaster, 2, 37-59. Available at: http://nbuv.gov.ua/UJRN/Zik_2013_2_7
Borzdova, T.V. (2015). Kadastrovaia otsenka zemel naselennykh punktov: tseli i poriadok provedeniia v respublike Belarus [Cadastral assessment of settlements' lands: goals and procedure for carrying out in the Republic of Belarus]. The Bulletin of the Customs Academy of Ukraine. Series: "Economics", 2 (54), 13-23.
Dekhtiarenko, Iu. F., Lykhohrud, M. H., Mantsevych, Iu. M., Palekha, Iu. M. (2007). Metodychni osnovy hroshovoi otsinky zemel v Ukraini [Methodological foundations of the monetary valuation of land in Ukraine]. Kyiv, Ukraine: Profi. 624.
Palekha, Iu. N. (2002). Heohraficheskiie osobennosti formyrovaniia rehyonalnoi zemelnoi renty v horodakh Ukrainy [Geographical features of the formation of regional land rent in the cities of Ukraine]. Scientific notes of the Taurian National University. V.V. Vernadsky. Geography, 15(54), 57-62.
Palekha, Iu.M., Kolosiuk, A.A. (2013) Normatyvna hroshova otsinka zemel naselenykh punktiv: na rubykoni zmin [Normative monetary valuation of settlements: on the rubicon of changes]. Land management and cadaster, 1, 60-67.
Pro zatverdzhennia Metodolohichnykh polozhen shchodo statystychnoho analizu chyselnosti ta skladu naselennia Zakony Ukrainy [On Approval of Methodological Provisions on Statistical Analysis of Population and Population. Laws of Ukraine]. Available at: http://uazakon.com/documents/date_ci/pg_gbntwo/index.htm
Stupen, M. H. ed. (2014). Otsinka zemel [Land valuation]. Kyiv, Ukraine: AgroUniversity, 373.
Palekha, Iu.M. (2009). Teoriia i praktyka vyznachennia vartosti terytorii i otsinky zemel naselenykh punktiv Ukrainy [Theory and practice of determination of the value of territories and estimation of lands of settlements of Ukraine]. Kyiv, Ukraine, 425.
Palekha, Iu. M. (2006). Ekonomiko-heohrafichni aspekty formuvannia vartosti terytorii naselenykh punktiv [Economic-geographical aspects of formation of the cost of territories of settlements] .Kyiv, Ukraine: Profi, 324.
Poriadok normatyvnoi hroshovoi otsinky zemel naselenykh punktiv. Nakaz Minahropolityky Ukrainy [The procedure for normative monetary valuation of settlements' land]. – Available at: http://zakon5.rada.gov.ua/laws/show/z1647-16/page
Метрики статей
Metrics powered by PLOS ALM
Посилання
- Поки немає зовнішніх посилань.